Határozatok gyüjteménye

2023. március 22.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2023. 03. 22. sz . határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István
Jegyzőkönyv hitelesítő : Sass Józsefné és Kurutz Gábor Szavazat számlálók: Tímári Éva, Buzás Katalin, Bogye István

2/2023. 03. 22. sz . határozat : A közgyűlés elfogadta a 2022 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját. .

3/2023. 03. 22. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.

4/2023. 03. 22. sz . határozat :A Közgyűlés elfogadta a 2023. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően, benne a választott tisztségviselők 15% -os díj emelését 2023.04.01-től

5/2023. 03. 22. sz . határozat :A Közgyűlés megszavazta, hogy a lejáró fundamenta szerződésünkből (a Pátria banki hitel végtörlesztése után ), a fennmaradó összegből, a lépcsőházi világítások korszerűsítését, a lépcsőházak festését, illetve a felhasználható összeg nagyságától függően a szerelőszinti kopolit üvegek kibontását falazását és szigetelését végeztessük el. A tulajdonosok kijelentik, hogy hitelt nem vesznek igénybe.

6/2023. 03. 22. sz . határozat :A Közgyűlés 5 évre Mészáros István ügyvezetőt bízta meg a ház kezelésével és felügyelő biztosnak Cseh Évát választotta.

2022. április 13.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2022. 04. 13. sz . határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István
Jegyzőkönyv hitelesítő : Sass Józsefné és Buzás Katalin
21 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkeztek még tulajdonosok, így a létszám 22 főre bővült

2/2022. 04. 13. sz . határozat : A közgyűlés elfogadta a 2021 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját. .
22 igen 0 nem 0 tartózkodott

3/2022. 04. 13. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
22 igen 0 nem 0 tartózkodott

4/2022. 04. 13. sz . határozat :A közgyűlés elfogadta a 2022. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően. , benne a ügyvezető és a felügyelő bizottság tisztelet díjának 7%- os emelését 2022.05.01-től.
20 igen 2 nem 0 tartózkodott

2021. szeptember 22.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2021. 09. 22. sz . határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István
Jegyzőkönyv hitelesítő : Szabó Anita és Tóth Andrásné
26 igen 0 nem 0 tartózkodott
Majd érkeztek még tulajdonosok, így a létszám 31 főre bővült

2/2021. 09.22. sz . határozat : A közgyűlés elfogadta a 2020 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.
31 igen 0 nem 0 tartózkodott

3/2021. 09.22. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
31 igen 0 nem 0 tartózkodott

4/2021. 09.22. sz . határozat : A közgyűlés elfogadta a 2021. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
31 igen 0 nem 0 tartózkodott 5/2021. 09.22. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta az új Alapszabályt. 24 igen 7 nem 0 tartózkodott

2020. szeptember 2.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2020. 09.02. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök : Mészáros István
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István
Jegyzőkönyv hitelesítő : Bogye István és Kurutzné Darvas Margit
Szavazat számlálók: Tímári Éva, Buzás Katalin, Cseh Éva

2/2020. 09.02. sz . határozat : A Közgyűlés elfogadta a 2019 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

3/2020. 09.02. sz . határozat : A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.

4/2020. 09.02. sz . határozat : A közgyűlés elfogadta a 2020. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

5/2020. 09.02. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a vállalkozói és a választott tisztségviselők 7% -os díj emelését 2020.09.01-től.

6/2020. 09.02. sz . határozat : A Közgyűlés megszavazta , hogy ezen a közgyűlésen szavazzunk az új tisztségviselőkről.

7/2020. 09.02. sz . határozat : A Közgyűlés 3 évre Mészáros István ügyvezetőt bízta meg a ház kezelésével és a felügyelő bizottságot változatlan formában megszavazta: Cseh Éva fb elnök , Kurutzné Darvas Margit és Sass Józsefné felügyelő bizottsági tagoknak.

2019. április 3.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2019. 04.03. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Sass Józsefné és Buzás Katalin.

2/2019. 04.03. sz . határozat: A Közgyűlés elfogadta a 2018 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

3/2019. 04.03. sz . határozat: A közgyűlés megszavazta , hogy a 11703006-20008093 és a 11703006 – 20008103 számú , Otpnél vezetett szövetkezet bankszámlái feletti jogosultságára, 2019 április 04 napjától az alábbi személyek jogosultak:
Első helyen Mészáros István ír alá változatlanul.
A második helyen aláírók személye:
Cseh Éva ( Lajos u 109/8/44),
Sass Józsefné ( Lajos u 109/8/43),
Kurutz Gáborné ( Lajos u 107/4/22) vagy
Gyuricza Gabriella (Lajos u 117/10/55 ).

4/2019. 04.03. sz . határozat: A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.

5/2019. 04.03. sz . határozat: A közgyűlés elfogadta a 2019. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

2018. május 16.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2018. 05.16. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Bogye István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Buzás Katalin

2/2018. 05.16. sz . határozat : A Közgyűlés elfogadta a 2017 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

3/2018. 05.16. sz . határozat: A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.

4/2018. 05.16. sz . határozat: A közgyűlés elfogadta a 2018. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

5/2018. 05.16. sz . határozat: A közgyűlés elfogadta a Digi Kft. ajánlatát és felhatalmazza az ügyvezető elnököt a szerződés megkötésére.

2017. április 26.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2017. 04.26. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Klemm Lajos,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Tóth Andrásné.
Szavazat számlálók: Kárpáti Melinda, Buzás Katalin, Sass Józsefné

2/2017. 04.26. sz . határozat : A Közgyűlés elfogadta a 2016 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

3/2017. 04.26. sz . határozat: A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.

4/2017. 04.26. sz . határozat: A közgyűlés megszavazta a vállalkozók és a választott tisztségviselők 5% -os díj emelését.

5/2017. 04.26. sz . határozat: A közgyűlés elfogadta a 2017. évi költségvetési tervet, az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

6/2017. 04.26. sz . határozat: A Közgyűlés elfogadta , hogy ezen a közgyűlésen szavazzunk az új tisztségviselőkről.

7/2017. 04.26. sz . határozat: A Közgyűlés 3 évre Mészáros István ügyvezetőt bízta meg a ház kezelésével és a felügyelő bizottságot változatlan formában megszavazta: Cseh Éva fb elnök , Kurutzné Darvas Margit és Sass Józsefné felügyelő bizottsági tagoknak.

2016. április 6.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2016. 04.06. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Bogye István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Völgyi János.

2/2016. 04.06. sz. határozat: A Közgyűlés elfogadta a 2015 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

3/2016. 04.06. sz. határozat: A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.

4/2016. 04.06. sz. határozat: A közgyűlés elfogadta a 2016. évi költségvetési tervet, a szellőzők takarításának megrendelésével.

2015. szeptember 23-i rendkívüli közgyűlés határozatai

1/2015. 09.23. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Buzás Katalin,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Szabó Imre.

2/2015. 09.23. sz . határozat : A Közgyűlés elfogadta az MVM NET Zrt ajánlatát és felhatalmazza a ügyvezető elnököt a szerződés megkötésére.

3/2015. 09.23. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy a szellőző motorok 0-24-ig működjenek.

2015. április1.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2015. 04.01. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Bozsik Zoltán,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Buzás Katalin és Sass Józsefné

2/2015. 04.01. sz. határozat: A Közgyűlés elfogadta a 2014 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

3/2015. 04.01. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy a közös költség 2015 július 1-től 190Ft/m2-re emelkedik, a vízórával nem rendelkező lakásnál pedig 475Ft/m2 legyen.

4/2015. 04.01. sz. határozat: A Közgyűlés megszavazta, hogy a szellőzőket szakaszosan üzemeltessük (reggel 7-9-ig, délben 11-13-ig és este 18-20-ig)

5/2015. 04.01. sz . határozat: A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket felújításra lehet felhasználni.

6/2015. 04.01. sz . határozat: A Közgyűlés elfogadta a 2015. évi költségvetési tervet az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

2014. május 21.-i évi rendes közgyűlés határozatai

1/2014 sz. A Közgyűlés elfogadta a 2013 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

2/2014 sz. A Közgyűlés megszavazta, hogy a rezsicsökkentésen megtakarított összegeket felújításra lehet felhasználni.

3/2014 sz . A Közgyűlés elfogadta a 2014. évi költségvetési tervet az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

4/2014 sz. A Közgyűlés megszavazta az új alapszabályt.

5/2014 sz . A Közgyűlés elfogadta , hogy ezen a közgyűlésen szavazzunk az új tisztségviselőkről.

6/2014 sz. A Közgyűlés újabb 3 évre az Exakt-Unió Kft-t ( Mészáros István ügyvezetőt ) bízta meg a ház kezelésével és a felügyelő bizottságot változatlan formában megszavazta. Cseh Éva Fb elnök , Kurutzné Darvas Margit és Sass Józsefné felügyelő bizottsági tagoknak.

2013. március 20.-i rendkívüli közgyűlés határozatai

1/2013. 03.20. sz . határozat: A Közgyűlés a hangos jegyzőkönyv használatát, a meghirdetett napirendi pontokat és az alábbi tisztségviselőket egyhangú igen szavazattal megszavazta:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Dancs Tamás ,
Jegyzőkönyv hitelesítő :Buzás Katalin ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Berend Gábor

2/2013 . 03. 20. sz. határozat: A közgyűlés a 1-4. szereplő határozati alpontokat megszavazta , amely az alábbiakat tartalmazta:

1. számú határozati alpont
Az 1-4. határozati alpontok és a csatolt melléklet a határozat egymástól elválaszthatatlan részei. A szavazás így valamennyi érintett határozati alpontra egyetemlegesen vonatkozik.

2. számú határozati alpont
A Lakásszövetkezet tagjai energia-takarékos módon kívánják felújítani a közös tulajdonában álló épületrészeit az alábbiak szerint:
a. a felújítás tárgya a közös tulajdonban álló teljes épület
b. a felújítás forrása: pénzintézeti finanszírozás
A lakóközösség a következő energia-megtakarítást célzó felújításokat tervezi végrehajtani:
a. Homlokzati hőszigetelés és kapcsolódó járulékos munkák

3. számú határozati alpont
Mint tulajdonostársak megbízzuk a mindenkori választott ügyvezető elnököt, hogy a felújításhoz kapcsolódóan:
a. a folyamatos kapcsolattartást biztosítsa.
b. az előkészítés és a felújítás komplex lebonyolításához szükséges dokumentációkat biztosítsa. c. a korszerűsítés végrehajtásával kapcsolatosan az Alapszabály vonatkozó pontjainak szükséges megváltoztatására a megfelelő időben tegyenek javaslatot a tulajdonostársak felé, amennyiben ez szükségessé válik.
Mint tulajdonostársak megbízzuk a mindenkori választott ügyvezető elnököt, hogy a tulajdonosi közösség nevében a korszerűsítés műszaki, pénzügyi és egyéb feladataival kapcsolatban eljárjon, a szükséges jogi nyilatkozatokat megtegye, a szükséges szerződéseket aláírja, a hitelfelvételt intézze, valamint a hitelszerződés alapján közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló (tartozáselismerő) nyilatkozatot aláírja illetve a felújítás kapcsán a tulajdonosi közösséget érintő döntésekben a lakóközösség számára legkedvezőbbet válassza.

4. számú határozati alpont
a. A felújítás forrásösszetétele:
A teljes beruházás maximális összege: 125 000 000 Ft
b. Mint tulajdonostársak megbízzuk a lakóközösség mindenkori választott ügyvezető elnökét és a felügyelőbizottságot, hogy a felújítás teljes beruházási összegének biztosításához a legkedvezőbb finanszírozási ajánlatot kiválassza.
c. A felújítás maximális összegét a 12/2001 (I.31.) Korm. rendelet alapján nyújtott forint alapú, államilag kamattámogatott hitelből finanszírozza a Lakásszövetkezet, melyet a mindenkori választott ügyvezető elnök és a felügyelőbizottság által kiválasztott pénzintézettől (továbbiakban: Finanszírozó pénzintézet) kíván a lakóközösség felvenni maximum 10 év futamidőre (120 + 3 hónap, az LTP megtakarítási és kiutalási időszak együttesen). A felvenni kívánt hitel összege maximum 125 000 000 Ft.
d. A lakóközösség megbízza a Lakásszövetkezet ügyvezető elnökét Mészáros Istvánt, illetve a mindenkori választott ügyvezető elnököt (továbbiakban mindenkori választott ügyvezető elnök) a projekttel kapcsolatos kivitelezői és banki szerződések aláírásával és a hitel felvételével, valamint felhatalmazza arra, hogy a hitelhez szükséges okmányokat és igazolásokat a nevükben is beszerezze.
e. A hitel fedezetéül a tulajdonos közösség egyéni és társasházi lakás-előtakarékossági szerződést kötnek a mindenkori választott ügyvezető elnök és a felügyelőbizottság által kiválasztott lakástakarék-pénztárral (továbbiakban lakástakarék-pénztár) maximum 10 év futamidőre (120 hónap + kiutalási időszak), összesen maximum 130 000 000 Ft megtakarítási összegben (250 000 000 Ft szerződéses összeg az LTP törvény szerint meghatározott módon), és a szerződéseket a Lakásszövetkezetre engedményezik Az összes, a beruházás fedezetéül megkötött szerződés várható megtakarítását a finanszírozó pénzintézetre tovább engedményezik. Az LTP-vel le nem fedett hitelrészt havi egyenletes törlesztéssel fizetik a finanszírozó pénzintézetnek.
f. A tulajdonosi közösség megbízza a mindenkori választott ügyvezető elnököt, hogy a megtakarítást havonta utalja a választott lakástakarék-pénztár által megadott lakás-előtakarékossági számlá(k)ra, a finanszírozó pénzintézetnek adott állandó összegű rendszeres átutalási megbízás alapján.
g. A tulajdonosi közösség a beruházáshoz kapcsolódó költségeket a lakásszövetkezet bérleti szerződései alapján beérkező bérleti díjakból és a 2013. február 13-án hozott 2/2013 sz. határozat értelmében az eddigi TV használati díj megszűnéséből keletkező évi 6 200 000 Ft fennmaradó közös költségből kívánja finanszírozni. Abban az esetben, ha a bérleti díjakból nem fedezhető (bérleti szerződések felmondása, megszüntetése) a beruházás bérleti díjakból fedezett része, akkor a tulajdonosi közösség vállalja a közös költség megemelését a hitel hátralévő futamidejére. A tulajdonosi közösség tudomásul veszi, hogy elmaradás esetén az egyes tulajdonosokra eső hitelrész közös költségként behajtható.
h. A felújításhoz kapcsolódó lakásszövetkezet által fizetendő havi teherinduló összege épületszinten havonta 1 330 000 Ft, ami fedezi a hitelösszeg adósságszolgálatát (havi kamat + tőke + LTP betét).
i. A tulajdonosi közösség megbízza a mindenkori választott ügyvezető elnököt, hogy hitel fedezetéül a szolgáló, a Finanszírozó pénzintézet által meghatározott óvadéki betétet, a Finanszírozó pénzintézet elkülönített számláján elhelyezze, legfeljebb a hitel futamidejének végéig.
j. A tulajdonosi közösség megbízza a mindenkori választott ügyvezető elnököt, hogy nyisson / vezessen elkülönített számlát a finanszírozó banknál, amin keresztül bonyolítják a hitellel és a felújítással kapcsolatos pénzügyeket. Felhatalmazza továbbá a mindenkori választott ügyvezető elnököt arra, hogy hozzájáruljon ahhoz, hogy a finanszírozó pénzintézet a hitelszerződésből eredő kötelezettségek maradéktalan teljesítése érdekében a Lakásszövetkezet bankszámláit megterhelje, illetve hozzájáruljon a más banknál vezetett bankszámlá(k)ra vonatkozó, felhatalmazó levélen alapuló inkasszó benyújtásához.
k. Amennyiben az Lakásszövetkezet közgyűlésén hozott határozat a vonatkozó jogszabály, ill. a lakásszövetkezet alapszabályát, rendelkezéseit sérti, illetve a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár, bármelyik tulajdonostárs keresettel kérheti a bíróságtól a határozat érvénytelenségének megállapítását a határozat meghozatalától számított 60 napon belül. A határidő elmulasztása jogvesztéssel jár, a kereset a határozat végrehajtását nem gátolja.

3/2013 . 03. 20. sz. határozat. A közgyűlés megszavazta, hogy a szigetelés elkészülte után az ügyvezető elnök a fűtés hő beállításán változtathasson amennyiben szükséges.

4/2013 . 03. 20. sz. határozat. A közgyűlés megszavazta, hogy 2013.01.01 -2013.04.30 -ig terjedő időszakra nem lesz fűtés utólagos elszámolás.

5/2013 . 03. 20. sz. határozat. A közgyűlés megszavazta , hogy a Techem Kft szövetkezetünknél felszerelje a Techem Smart System központi rádiós adatgyűjtő rendszert. (a fűtés havi leolvasására és továbbítására alkalmas készülék)

2013. február 13.-i közgyűlés határozatai

1/2013 sz. A Közgyűlés elfogadta a 2012 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

2/2013 sz. A közgyűlés elfogadta a Tv vételének megszűnését 2013 március 31-vel.

3/2013 sz. A közgyűlés felhatalmazza az ügyvezető elnököt , hogy a Tv vételére szolgáló fejállomás értékesítésében a Digi Kft-vel szerződést kössön.

4/2013 sz. A közgyűlés megszavazta a vállalkozói és a tisztelet díjra vonatkozó 5% emelést.

5/2013 sz. A Közgyűlés felhatalmazza az ügyvezető elnököt, hogy az energetikai beruházással kapcsolatban a szerződéseket aláírja és az írásos szavazás után, amennyiben a tulajdonosok 80% + 1 fő beleegyezését adja, akkor a hitel felvételéhez szükséges okmányokat és igazolásokat a tulajdonosok nevében is beszerezze.

6/2013 sz. A Közgyűlés elfogadta a 2013. évi költségvetési tervet az alábbi kiegészítéssel : amennyiben a tulajdonosok 80% + 1fő nem adja a hozzájárulását az épület teljes hőszigeteléséhez és a beruházás nem valósul meg úgy az erre betervezett költségekből a Lajos utca 105 és 107 lépcsőház végfalait kell leszigetelni.

7/2013 sz. A közgyűlés megszavazta, hogy az utólagos fűtéselszámolásokból keletkezett tulajdonosi tartozást a Szövetkezet kiegyenlítheti, majd ezeket ráterhelheti az adott tulajdonosra.

2012. február 15.-i közgyűlés határozatai

1/2012 sz. A Közgyűlés elfogadta a 2011 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.

2/2012 sz A Közgyűlés elfogadta a 2012. évi költségvetési tervet az eredeti előterjesztésnek megfelelően.

3/2012 sz. A Fűtési költség megosztók felszerelését a közgyűlés megszavazta.

4/2012 sz. Aki nem szereltet fel fűtési költség megosztót úgy annak "legyen a becsült érték négyzetméterenkénti átlagfogyasztás 50%-kal megnövelt értéke elszámolva" a közgyűlés megszavazta.

2011. március 23.-i közgyűlés határozatai

1/2011 sz. A Közgyűlés elfogadta a 2010 évi költségvetési terv teljesítéséről az ügyvezető, valamint a Felügyelő Bizottság beszámolóját.
2/2011 sz. A Közgyűlés elfogadta május 1-től a közös költség 150 Ft/m2-ről 170Ft/m2-re történő emelését.

3/2011 sz. A Közgyűlés elfogadta a 2011. évi költségvetési tervet az eredeti előterjesztésnek megfelelően

4/2011 sz. A Közgyűlés elfogadta, akinek folyamatos és nagyarányú közös költség tartozása van , nem lehet a szövetkezet vezetőségében tisztségviselő.

5/2011 sz . A Közgyűlés elfogadta , hogy ezen a közgyűlésen szavazzunk az új tisztségviselőkről.

6/2011 sz. A Közgyűlés újabb 3 évre az Exakt-Únió Kft-t ( Mészáros István ügyvezetőt ) bízta meg a ház kezelésével és a felügyelő bizottságot változatlan formában megszavazta.
Cseh Éva Fb elnök , Kurutzné Darvas Margit és Sas Józsefné felügyelő bizottsági tagoknak .

7/2011 sz . A Közgyűlés elfogadta május 1-től a heti 1-szeri , szerdai fogadóóra és pénztári nap megtartását.


2010 április 7.-i közgyűlés határozatai

1/2010 sz. Közgyűlési határozat
Szavazás : 29 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta a Lakásszövetkezet ügyvezető elnökének és a felügyelő bizottságának a 2009 évi költségvetési terv teljesítéséről szóló beszámolóját.

2/2010 sz. Közgyűlési határozat
Szavazás : 28 fő igen 1 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta a Lakásszövetkezet ügyvezető elnökének javaslata alapján elfogadta a 2010.évi költségvetés tervezetét azzal, hogy a felügyelő bizottság javaslatára a költségvetési tartalék terhére 50.000 Ft felhasználható, defibrillátor beszerzéséhez való hozzájárulásra.

2009 szeptember 16.-i rendkívüli közgyűlés határozatai

18/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 29 fő igen 17 fő nem 10 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta a víz- és csatornadíj elszámolásnak a Vízművek felé történő átadását.

19/2009 sz. Határozat
Szavazás : 33 fő igen 14 fő nem 6 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta, hogy megkezdődjön az épület külső szigetelése, ablakcsere, napkollektor kiépítése tárgyában benyújtandó pályázathoz a tulajdonosi hozzájárulások összegyűjtése.

20/2009 sz. Határozat
Szavazás : 26 fő igen 8 fő nem 10 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta, hogy a 2009. évi költségvetés terhére a külső szigetelés - ablakcsere - napkollektor tárgyában benyújtandó pályázatok előkészítése során kb. 800.000.- Ft-ot energetikai számítási díjra és pályázatkészítés céljára a szövetkezet kifizessen.

2009 április 29.-i közgyűlés határozatai

1/2009 sz. Határozat
Szavazás : 50 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a napirendi pontok cseréjét elfogadta.

2/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 11 fő igen 32 fő nem 7 fő tartózkodott
A közgyűlés a külső kamera kiépítési Pályázaton való részvételt elvetette.

3/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 40 fő igen 9 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a belső kamera kiépítési pályázaton való indulást 400.000 Ft maximált összeghatárig megszavazta.

4/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 46 fő igen 0 fő nem 4 fő tartózkodott
A közgyűlés a LÉTÉSZ tagság megszűntetését megszavazta.

5/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 45 fő igen 5 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a fűtési költség megosztókkal nem rendelkező lakásoknak a kérhető legmagasabb százalékot megszavazta.

6/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 49 fő igen 0 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta a 100.000 Ft meghaladó közös költségtartozás esetén az adós ingatlanára jelzálogjog bejegyzés kerüljön .

7/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 49 fő igen 0 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés elfogadta , hogy a nagy összegű közös költséggel tartozó lakótárs ellen, fizetési meghagyás eljárást kezdeményezzen a szövetkezet.

8/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 50 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a 2008-as pénzügyi beszámolót elfogadta.

9/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 50 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a Felügyelő Bizottság beszámolóját elfogadta.

10/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 50 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a lift felújítást megszavazta.

11/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 47 fő igen 2 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a lakásokban a közös költség terhére történő rovarirtást megszavazta.

12/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 47 fő igen 2 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés Szabó Csaba vállalkozót a rovarirtásra megszavazta.

13/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 48 fő igen 1 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a hangszigetelést a szerelőszinten (105. lépcsőház ) megszavazta.

14/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 42 fő igen 6 fő nem 2 fő tartózkodott
A közgyűlés a földszinti fogadó helyiségek beépítését megszavazta.

15/2009 sz. Határozat
Szavazás : 41 fő igen 7 fő nem 2 fő tartózkodott
A közgyűlés a földszinti fogadó helyiségek burkolását megszavazta.

16/2009 sz.  Határozat
Szavazás : 39 fő igen 7 fő nem 4 fő tartózkodott
A közgyűlés az árkádok festését a (műgyantázás kivételével) megszavazta.

17/2009 sz.
Határozat
Szavazás : 44 fő igen 0 fő nem 6 fő tartózkodott
A közgyűlés a 2009. évi költségvetést megszavazta

2008. 11.10-i tisztújító közgyűlés határozatai

16/2008 sz. Közgyűlési határozat
A tisztújító közgyűlés 72 szavazattal az EXAKT-UNION KFT.-T bízza meg a ház kezelésével (Ügyvezető Elnök: Mészáros István)

17/2008 sz. Közgyűlési határozat
A tisztújító közgyűlés felügyelő Bizottságnak választotta:
Elnök: Cseh Éva 90 szavazat
Tag: Sass Józsefné 76 szavazat
Kurutzné Darvas Margit 74 szavazat

2008. 10. 01-i tisztújító közgyűlés határozatai

11/2008 Sz. közgyűlési határozat
A Közgyűlés a beszámolót elfogadta
Kérem szavazzanak: 86 Igen 2 nem 4 tartózkodott

12/2008 Sz. határozat
A közgyűlés a tiszteletdíj időarányos kifizetését elfogadta
77 Igen 7 nem 6 tartózkodott

13/2008 Sz. határozat
A közgyűlés a FB. Beszámolóját elfogadta
78 Igen 10 nem 2 tartózkodott

14/2008 Sz. határozat
71 Igen 20 nem 9 tartózkodott
Szabó Imréné a Felügyelő Bizottságba, mint jelölt felkerült.

15/2008 Sz. határozat
Nagyné Papp Zsuzsanna, Brochauser Hajnalka és Kósa Zoltán lakótársak jelölő Bizottsági tagságához kérem a közgyűlés szavazását:
Kósa Zoltán 60 Igen 2 nem 3 tartózkodott
Brochauser Hajnalka 53 Igen 7 nem 5 tartózkodott
Nagyné Papp Zsuzsanna 37 Igen 18 nem 10 tartózkodott
A jelölő bizottságot megválasztotta, és megbízta a jelölés lebonyolításával

2008 évi beszámoló közgyűlés határozatai

1/2008 sz. Határozat
Szavazás: 35 fő igen 0 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a 2007. évi beszámolót elfogadta.

2/2008 sz. Határozat
Szavazás: 33 fő igen 0 fő nem 2 fő tartózkodott
A közgyűlés a Felügyelő Bizottság beszámolóját elfogadta.

3/2008 sz. Határozat
Szavazás: 26 fő igen 5 fő nem 2 fő tartózkodott
A közgyűlés az napirendi pontok cseréjét elfogadta.

4/2008 sz. Határozat
Szavazás: 33 fő igen 1 fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a vízóra cserét megszavazta.

5/2008 sz. Határozat
Szavazás: 35 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a tetőszigetelést megszavazta.

6/2008 sz. Határozat
Szavazás: 33 fő igen 2 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a postaláda cserét megszavazta.

7/2008 sz Határozat
Szavazás: 33 fő igen 2 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés a gondnoki lakás bérbeadását megszavazta.

8/2008 sz. Határozat
Szavazás: 35 fő igen fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a 2008. évi költségvetést megszavazta.

9/2008 sz. Határozat
Szavazás: 35 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott
A közgyűlés az alapszabály módosítást megszavazta.

10/2008 sz. Határozat
Szavazás: 35 fő igen fő nem 1 fő tartózkodott
A közgyűlés a választási Bizottságot: Sas Józsefnét és Boros Júliát megszavazta.

2007 évi beszámoló közgyűlés határozatai

1/2007 közgyűlési határozat:
A közgyűlés a 2006-os beszámoló elfogadásáról
Kérem szavazzanak: 30 Igen 0 Nem 3 Tartózkodott
A közgyűlés a 2006-os beszámolót elfogadta

2/2007 közgyűlési határozat:
a Felügyelő Bizottság Beszámolójának elfogadásáról
Kérem szavazzanak: 30 Igen 0 Nem 3 Tartózkodott
A közgyűlés a Felügyelő Bizottság Beszámolóját elfogadta

3/2007 közgyűlési határozat:
a 2007-os évi költségvetés elfogadásáról
Kérem szavazzanak: 30 Igen 0 Nem 3 Tartózkodott
A közgyűlés a 2007-os évi költségvetést elfogadta

4/2007 közgyűlési határozat:
A biztonsági őr alkalmazásának elvetéséről
Kérem szavazzanak: 30 Igen 2 Nem 1 Tartózkodott
A közgyűlés a biztonsági őr alkalmazását elvetette

2006 évi beszámoló közgyűlés határozatai

Kertész Iván: Lakói előterjesztés alapján a kéri a közgyűlést, hogy az alapszabály 12/g pontját vonja vissza. Ez a szabály arra vonatkozik, hogy aki nem lakás céljára használja a lakását annak a nem tagi közös költséget kell felszámolni. A Szövetkezet elnöksége ezt az előterjesztést támogatja, mivel nincs jogunk beleszólni abba, hogy a saját lakását a jogszabályok adta lehetőségen belül mire használja. Van-e valakinek hozzászólása?

1/2006 sz. Közgyűlési határozat
Az alapszabály 12/g pontját a közgyűlés törölje!
Kérem, szavazzanak: 24 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott

1/2006 sz. Közgyűlési határozat
A közgyűlés a 2006. évi költségvetést elfogadta
Kérem szavazzanak: 22 fő igen 0 fő nem 1 fő tartózkodott

5/2006 sz. Közgyűlési határozat
Felhatalmazza az igazgatóságot, hogy folytassa az egyedi fűtésmegoldás lehetőségének felmérését.
Kérem, szavazzanak: 24 fő igen 0 fő nem 0 fő tartózkodott

7/2006 sz. Közgyűlési határozat
Kérjük felvételünket a LÉJOBE tagjai közé
Kérem, szavazzanak: 3 fő igen 13 fő nem 7 fő tartózkodott

8/2006 sz. Közgyűlési határozat
A járófelület burkolásának lehetőségéről lépcsőházanként 2 millió Ft. alatt keressen kivitelezőt a jogszabályoknak megfelelően az őszi közgyűlésre az igazgatóság
Kérem, szavazzanak: 21 fő igen 0 fő nem 2 fő tartózkodott

2005. 06. 23. beszámoló közgyűlés határozatai

1/2005 számú közgyűlési határozat:
31 fő Igen 2 fő Nem 2 fő Tartózkodott
a közgyűlés elfogadta a szövetkezet 2004. évi beszámolóját és a Felügyelő Bizottság beszámolóját, és a tisztségviselők tiszteletdíjának emelését.

2/2005 számú közgyűlési határozat:
32 fő Igen 0 fő Nem 2 fő Tartózkodott
A közgyűlés a 2005. évi költségvetést elfogadta.
A betervezett költségvetést a közgyűlés az alábbi kiegészítésekkel elfogadta: A földszinti elektromos rendszer cseréjének a költségét a felújítási számláról, míg a többi munkálatoknak a fedezetét a bevételek terhére, és csak azok fedezetéig végezheti el. A tető attika fal javítását, ha nem fedezi a költségvetés, akkor csak részletekben, a rendelkezésre álló összeg határán belül végezheti el.
A takarítók bérezésének megemelését 10.000.- Ft.-al július 1-től.
A gondnok bérének 10%-os emelését 2005. 07. 01-től.
Az új törvény értelmében a lakás tulajdonosa köteles a lakáson belüli gáztömítettség vizsgálatot elvégeztetni!

3/2005 számú közgyűlési határozat:
31 fő Igen 0 Nem 0 fő Tartózkodott
A nem szövetkezeti tag, illetve az a szövetkezeti tag aki nem lakás céljára használja a lakását az a mindenkori tagi közös költség 2,5-szeresének, azaz jelenleg 325.- Ft/m2-nek megfizetésére köteles. Minden Szövetkezeti tag köteles a lakásába a vízórát beszereltetni és annak állását a megadott időben a szövetkezeti irodába lejelenteni. Annak hosszabb időn keresztül - két negyedév - történő elmaradás esetén az igazgatóság a szövetkezeti tagságból kizárhatja, és a nem tagi közös költség megfizetésére kötelezheti. Minden szövetkezeti tag és lakástulajdonos köteles személyesen jelentkezni a Szövetkezeti Irodában 2005. szeptember 30.-ig a nyilvántartás pontosítása miatt. Ez a közgyűlési határozat az új alapszabály 12/c pontjába kell foglalni.

4/2005 számú közgyűlési határozat:
32 fő Igen 0 fő Nem 1 fő Tartózkodott
Az Alapszabályt és a házirendet közgyűlés elfogadta, azzal, hogy a 3/2005-ös közgyűlési határozatot az alapszabály 12/c pontjába kell foglalni.

5/2005 számú közgyűlési határozat:
32 fő Igen 0 fő Nem 2 fő tartózkodott
Az Óbuda 21sz. Lakásfenntartó Szövetkezet közgyűlése felhatalmazta az igazgatóságot, hogy az elkövetkező két évben a ház energiatakarékossági felújítására, tetőszigetelés javítására, gépészeti elemek cseréjére, felújítására, valamint a parkok korszerűsítésére pályázatot nyújthasson be!

6/2005 számú közgyűlési határozat:
0 fő Igen 30 fő Nem 2 fő Tartózkodott
A Szövetkezet közgyűlése elvetette a per indítását a "Sun Palace"-al szemben lakói javaslat tárgyalását.

2004. évi közgyűlési határozatok

53/2004 sz. Közgyűlési határozat a közös költség 20.-Ft/m2/hó május 1-től elfogadásáról:
21 fő Igen 3 fő Nem 0 Tartózkodott

54/2004 Sz. határozati javaslat
A VODAFON mobiltelefon társaság 3 antenna árbócra 12 db. sugárzó kihelyezését elvégezheti minimum nettó 2 mill. Ft. feletti összegért
31 fő Igen 4 fő Nem 2 fő Tartózkodott

55/2004 Sz. határozati javaslat
Saját kivitelezésben, Horváth János műszaki felügyelete mellett anyagköltség és plusz premizálással végeztetjük el a szigetelést.
32 fő Igen 0 Nem 2 fő Tartózkodott

56/2004 Sz. határozati javaslat
A közgyűlés megszavazza a szellőző rendszer tisztítását a költségvetésben meghatározott összeghatáron belül
34 fő Igen 0 Nem 0 Tartózkodott

57/2004 Sz. határozati javaslat
A közgyűlés elfogadja a szemétledobó rendszer felújítását
34 fő Igen 0 Nem 0 Tartózkodott

58/2004 Sz. határozati javaslat
A Közgyűlés elfogadja a lépcsőházak festésétnek, mázolásának a fenntartási alapot nem érintő megvalósítását - ütemezését.
32 fő Igen 0 Nem 2 Tartózkodott

59/2004 Sz. határozati javaslat
A közgyűlés elfogadja a 2004. évi költségvetés II. változatát
33 fő Igen 1 fő Nem 0 Tartózkodott

60/2004 Sz. határozati javaslat
A pályázati anyag beadására felhatalmazza a közgyűlés az igazgatóságot
34 fő Igen 0 Nem 0 Tartózkodott

61/2004 Sz. határozati javaslat
A közgyűlés felhatalmazza az igazgatóságot, hogy a Fogyasztásvédelmi Főfegyülethez forduljon a nem megfelelő hőfokú fűtővíz ügyében.
34 fő Igen 0 Nem 0 Tartózkodott

62/2004 Sz. határozati javaslat
A közgyűlés határozata értelmében a Szövetkezet a lakó terhére elvégezteti a gázkészülékek gáztömítettség vizsgálatát
29 fő Igen 4 fő Nem 1 fő Tartózkodott

2003 évi közgyűlési határozatok

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 41 fő Igen 0 Nem 8 fő Tartózkodással elfogadta a leköszönő elnökség tisztelet díjának kifizetését.

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 45 fő Igen 0 Nem 6 fő Tartózkodással megszavazta, hogy maradjon az alapszabály szerinti házkezelés.

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 45 fő Igen 0 Nem 6 fő Tartózkodással megszavazta, hogy maradjon az alapszabály szerinti házkezelés.

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 41 fő Igen 0 Nem 8 fő Tartózkodott szavazattal elfogadta az elnökséget,

Az igazgatóság tagjaira:
Kurutzné Darvas Margitra 52 szavazat érkezett, 2 tartózkodott, 50 igen
Horváth Jánosra 52 szavazat érkezett, 3 tartózkodott, 47 igen szavazat érkezett
Kertész Ivánra 52 szavazat érkezett, 3 érvénytelen, 49 igen
elnöknek Kertész Ivánt

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 43 fő Igen 0 Nem 8 fő Tartózkodással a közgyűlés elfogadta a felügyelő A felügyelő Bizottság tagjaira:
Sass Józsefnére 52 szavazat érkezett 5 érvénytelen 47 igen
Boross Juditra 50 szavazat érkezett 7 érvénytelen 43 igen
Simonffi Józsefre 50 szavazat érkezett 6 érvénytelen 44 igen
Bizottsági elnöknek Sass Józsefnét.

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 41 fő Igen, 1 Nem 8 fő Tartózkodással átruházta az elnökségre a stabil fallal történő beépítések engedélyezését azzal a megkötéssel, hogy tartós fizetés elmaradása esetén tagkizárás és visszabontás szankciót alkalmazza.

Közgyűlési határozat:
Kérem, szavazzanak: 48 fő Igen 0 Nem 3 fő Tartózkodással elfogadta, hogy a következő tisztújító választás a három év múlva tartandó zárszámadó közgyűlésen lesz.

2002 évi közgyűlési határozatok

25/2002 Közgyűlési Határozat a 2001 évi beszámoló elfogadásáról
Elfogadja: 55 nem: 0 tartózkodik: 3

26/2002 Közgyűlési Határozat a Felügyelő Bizottság beszámolóját elfogadja
Kérem, szavazzunk: 58 Igen 0 nem 0 Tartózkodott

27/2002 Közgyűlési Határozat a 2002. évi költségvetés elfogadásáról
Igen: 53 Nem: 4 Tartózkodás: 1

29/2002 Közgyűlési Határozat
A légköbméter szerinti elszámolás 30% óra szerinti elszámolás 70%
Számú Határozat: 36 Igen 2 nem 6 tart.

30/2002 Közgyűlési Határozat a korrekciós számokról:
Északi oldal - 5%
Sarok helyiség - 10%
Két hideg felület - 15%
Fölső szint - 20%
Alsó szerelőszint felett - 10%
A korrekciós számokat elfogadja-e a közgyűlés?
35 Igen 1 nem 6 tart.

31/2002 Közgyűlési Határozat a 3 hideg fal 15 %-os kompenzációjáról
24 Igen 0 Nem 16 Tart.

32/2002 közgyűlési Határozat A gondnok úr végezze el a vízórák leolvasását külön térítés ellenében
41 Igen 0 Nem 1 Tart

2001 május 8.-i közgyűlés határozatai

I. 10) A közgyűlés 49 igen szavazat mellett 1fő tartózkodásával Megadja az igazgatóságnak a 3 Millió Ft feletti rendelkezés jogát. /
* 7/2001/05.08. közgyűlési határozat

II. 11) A közgyűlés 49 igen és 1 fő tartózkodásával Kötelezi az igazgatóságot arra hogy a felhasználás módjáról a lakókat tájékoztassa
* 8/2001/05.08. közgyűlési határozat

III. 12) A közgyűlés 45 igen szavazattal 5 tartózkodásával Elfogadta az egyedi hőmennyiség mérők felszerelésével történő fűtés korszerűsítést
* 9/2001/05.08. közgyűlési határozat

IV. 13) A közgyűlés 49 igen és 1 tartózkodással elfogadta hogy a szövetkezet biztosítási szerződést köt a Hungária Biztosító RT.-vel.
* 10/2001/05.08. közgyűlési határozat

V. 15)A közgyűlés a 2001. évi költségvetést egyhangúlag elfogadta.
* 11/2001/05.08. közgyűlési határozat

VI. 16) A közgyűlés 48 igen: szavazattal 1 ellenében 1 tartózkodása mellett a 43.000ft leírásáról határozott.
* 12/2001/05.08. Közgyűlési határozat

VII. 18)A közgyűlés 46 igen 1 nem ellenében 2 tartózkodása mellett elfogadta hogy, a házban zajjal járó tevékenységet folytatni szombaton délután 18.00 órától, hétfő reggel 08.00 óráig nem lehet
* 13/2001/05.08. közgyűlési határozat

VII: 19) A közgyűlés 40 igen 3 nem ellenében 7 tartózkodás a mellett elfogadta a beépített folyosórészek bérleti díjának megállapítását.
* 14/2001/05.08. Közgyűlési határozat

Aki egyetért azzal a javaslattal, hogy a beépített folyosói előterek bérleti díjának emelésével, úgy, hogy a mindenkori kiadott bérlemények díjának arányosítása alapján legyen megállapítva a beépített bérlemény m2 díja! A fentiek figyelembe vételével javasoljuk a bérleti díjak azonos szintre hozását és a bérleti szerződések 2001. 07. 01-vel történő megkötését, melyhez csatolni kell a folyosón lakó két lakótárs jóváhagyó aláírását. Minden új folyosói beépítési kérelmet a szövetkezeti közgyűlés hagy jóvá.
19) A közgyűlés 40 igen 3 nem ellenében 7 tartózkodás a mellett elfogadta a beépített folyosórészek bérleti díjának megállapítását.

HATÁROZAT
Felvéve az 1995. szeptember 25-én / az SZDSZ nagytermében Bp. III. Tímár u. 2. sz. alatti helyiségében / megtartott Óbuda 21. sz. Lakásfenntartó Szövetkezet közgyűléséről.

Levezető elnök: Kiss Piroska Zoltán
Az 1995. szeptember 25-i közgyűlés határozatképes volt.
A közgyűlés résztvevői megtárgyalták az Igazgatóság és a felügyelő-bizottság írásos jelentését és az alábbi határozatokat hozta:
1. Az 55 Ft/m2/hó közös költség felemelését, melyből 15 Ft/m2 a felújítási számlára utalandó, 41 fő igen, 4 fő nem, 10 fő tartózkodással elfogadta.
2. Vízórások kedvezményét 17 Ft/m2 40 fő igen, 5 fő nem, 7 fő tartózkodással elfogadta.
3. Cseh Éva felügyelő bizottság új elnökét 51 fő igen, 1 fő tartózkodással elfogadta.
4. A felügyelő bizottság által javasolt tiszteletdíj összegét 49 fő igen, 2 fő nem, 2 fő tartózkodással elfogadta.
5. A felügyelő bizottság az Igazgatóság részére beterjesztett II. féléves munkatervét 36 fő nem, 14 fő igen, 2 fő tartózkodással elutasította.
6. Az Igazgatóság II. féléves munkatervét 50 fő igen, 1 fő nem, 1 fő tartózkodással elfogadta.
7. Az Igazgatóság első féléves beszámolóját 50 fő igen, 1 fő nem, 1 fő tartózkodással elfogadta.
A közgyűlés teljes szövege magnókazettán rögzítve, a jegyzőkönyv az igazgatói irodán megtekinthető.
kmf.
Hitelesítők:
Csiszár Istvánné Kiss Piroska Zoltán
1036 Lajos u. 109. II. 9. Levezető elnök
Bagosi Lajosné
1036 Lajos u. 109. VI. 3.



1992 HATÁROZAT

1-4./ ……..
5./ Az igazgatóság vizsgálja meg a földszint beépítésének lehetőségét és a vizsgálatról számoljon be a következő közgyűlésen,.

Budapest 1992. október 26.
József Dénes Lajos u. 105.

1993 HATÁROZAT

1992. február 22-én megtartott Közgyűlésén az alábbi határozatot hozta.
l./ A Közgyűlés az 1992. évi költségvetés elszámolását és csatolt írásos anyagát megvitatta és a vita után módosítás nélkül elfogadta.
2./ Az 1993. évi költségvetés tervezetét a közgyűlés megvitatta és a benne szereplő tételeket az alábbi módosítással /az üzemeltetés bevételi rovatában szereplő bérleti díjak Áfa-nak kimutatásával kell megbontani/ elfogadta.
3./ Az írásos anyagban szereplő indokokat, valamint az 1993. évi feladatok szóbeli kiegészítését módosítás nélkül elfogadta.
Továbbá a költségvetésben is szereplő közös költség emelését
1993. július 1-től 15.-Ft/m2 üzemeltetés és
4.-Ft/m2 felújítás számlánkra történő befizetését elfogadta.
4./ Szellőző-motorok eredeti üzemrendjétől eltérő mindenféle módosítást a közgyűlés elutasította.
5./ A Felügyelőbizottság javaslatára az 1992. évi tiszteletdíj felosztását az alábbiakban a közgyűlés elfogadta.
elnök 100.000.-Ft
FB. 40.000.-Ft
Ig. tagok 60.000.-Ft
6./ Mind 10.000 -Ft feletti szerződés megkötést 2 aláírással kell hitelesíteni.
7./ A közgyűlést szükség szerint, de legalább évente kétszer össze kell hívni. A tisztségviselők díjának kifizetése évente 2 alkalommal történik a közgyűlés határozata alapján. A közgyűlés a határozati javaslatot elfogadta.
8./Az 1993. évi tiszteletdíjak összegét a közgyűlés az alábbiakban határozza meg:
elnök 130.000- Ft
FB. 50.000- Ft
Ig. tagok 70.000- Ft
9./ Az árkád beépítésének lehetőségét és végrehajtását a közgyűlés egyhangúlag elutasította.
10./ Az Igazgatóság továbbra is foglalkozzon az árbevétel lehetőségének növeléséről. A fenti javaslatot a közgyűlés egyhangúlag elfogadta.
kmf.
Hitelesítők:
Csiszár Istvánné Mezey István
Szelgrád Pálné

KIEGÉSZÍTÉS
Az 1993. február 22-én megtartott közgyűlés után szétküldött HATÁROZAT. c. tájékoztatóhoz

ad. 4. A szellőzőmotorok kérdésével a közgyűlés nem foglalkozott.
ad. 6. A közgyűlés úgy határozott, hogy valamennyi 10.000 Ft értékhatár feletti szerződést a cégbíróság által bejegyzett 2 aláírónak együttesen kell aláírnia. A bérleti szerződések módosításához az igazgatóság előzetes tájékoztatása és jogtanácsosi ellenjegyzés szükséges.
ad. 9. A közgyűlés határozatot hozott, hogy az igazgatóság a következő közgyűlésig vizsgálja meg az árkádok beépítésének lehetőségét.
A közgyűlés továbbá határozatot hozott arról, hogy (1) az igazgatóság a következő közgyűlésig tegyen javaslatot a szövetkezet közös tulajdonát képező területek magáncélra való felhasználásának szabályozására; (2) tegyen lépéseket a házunk melletti ABC által okozott zaj megszüntetésére; illetve. (3) 1993. március 31-ig rendezze a szövetkezeti tagság kérdését.
A felügyelő bizottság azzal a kéréssel fordul minden lakótárshoz, hogy az utóbbi pont teljesítése érdekében az igazgatóság által szétküldött kérdőíveket kitöltve juttassák vissza. Szövetkezeti tagságunk csak így rendezhető megnyugtatóan, s ez jelenti jogunkat a szövetkezet ügyeibe való beleszóláshoz is. Közreműködésüket előre is köszönjük, s egyúttal felhívjuk figyelmüket, hogy észrevételeiket, panaszaikat a felügyelő bizottsághoz is eljuttathatják.
Budapest, 1993. március
Felügyelő Bizottság

1994
HATÁROZAT
Az 1994. február 28-i közgyűlés az alábbi határozatot hozta

l./ Az 1993. évi pénzügyi elszámolást és az 1994. évi költségvetést valamint az írásos beszámolót a közgyűlés elfogadta.
2./ A közgyűlés elé terjesztett 2 Ft/m2 közös költség emelését ( 1994. július 1-től ) elfogadta. Az 1994. évi költségvetés nem tartalmazza a 2 Ft/m2 közös költség emelést, ezért a következő közgyűlésre pót költségvetés készítendő az igazgatóság részéről.
3./ Azok a tulajdonos társak akik engedély nélkül a közös területből lakásnövelés céljából területet sajátítottak ki ( tömör falazás építési móddal ) kötelesek megfizetni az igazgatóság által meghatározott bérleti díjat, a javaslatot a közgyűlés elfogadta.
4./ Az igazgatóság által írásban beterjesztett fényreklám építéssel kapcsolatos javaslatát elfogadta, az alábbi feltétellel, hogy a lakók nyugalmát, pihenését ne zavarja a fényreklám üzemeltetése.
5./ Az igazgatóság azon javaslatát, hogy a meglévő 21 Tv csatorna bővítésére, helyi stúdió kiépítésére van lehetőség amely a TV4 és a SZÍV Tv programjait sugározná. A közgyűlés egyhangúlag elutasította költséges üzemeltetése miatt.
6./ Az igazgatóság beszámolót készít a bérleti szerződésről és annak állapotáról, kivizsgálja a biztosítás esetleges lehetőségeit a ház vonatkozásában. Felül kell vizsgálni a bérleti díjakat és esetleges újra tárgyalás lehetőségét.
7./ A Felügyelő Bizottság javaslatát a tisztelet díjak kifizetésével kapcsolatban a közgyűlés elfogadta.
kmf.
Hitelesítők:
Somodi Árpád Mezey Miklós
Bogos Jenő

HATÁROZAT
Az 1994. október 24. vezetőség választó közgyűlés az alábbi határozatokat hozta.

1./ 1995. január 1-től a közös költség összegét 8 Ft/m2 emeli meg. ( 5 Ft/m2 üzemeltetés 3 Ft/m2 felújítás )
2./ A bérlemények bérleti és járulékos költségét 20 %-al emeli meg az infláció mértékének figyelembe vételével 1995. január 1-től, erről a bérlőket írásban értesíti az igazgatóság.
3./ Azon lakástulajdonos társak akik a hideg-meleg vízórát beköttetik és mért vízfogyasztást fizetnek a közös költségből 6 Ft/m2 kedvezményt kapnak 95. január 1-től, valamint folyamatosan a további bekötések dátumát követő hó 1-től. Az átutalási számlával rendelkezők az átutalási idő figyelembe vételével.
4./ Közgyűlés az alábbi új vezetőséget választotta 3 évre:
Igazgatóság
Felügyelő Bizottság
Elnök Kézdi Károly Elnök József Dénes
Tagok Kis Piroska Zoltán Tagok Szabó Imréné
Zalka Andrásné Püllök Gézáné
5./ Közgyűlés a szövetkezeti alapszabályt az alábbiakban módosítja:
- Az 1992. május 11-én elfogadott alapszabályt 4. oldal 1. / pontja
- A szövetkezeti közgyűlés 3 éves időtartamra az 1995. februári záróközgyűlés dátumától számítva.
3 tagú igazgatóságot és
3 tagú felügyelő bizottságot választott meg.
kmf.
Hitelesítők:
Solymosi József Mezey Miklós
Közgyűlést levezető Bauer Henrikné elnök

1995
ALAPSZABÁLYMÓDOSÍTÁS

Az Óbuda 21-es Lakásfenntartó Szövetkezet 1992. május 11-én jóváhagyott alapszabályát módosítja.
1./ A szövetkezet 1995. február 20-án megtartott közgyűlése 3 éves időtartamra, 3 fős igazgatóságot + 3 fős felügyelő bizottságot választott.
Kérem a T. Cégbíróságot, hogy a módosítást tudomásul venni szíveskedjen.
Budapest, 1995. február 20.
Hitelesítők:
Bagosi Lajosné Mezey Miklós Levezető elnök
Burján Károly

HATÁROZATI JAVASLAT
Felvéve: 1995. február 20-án (az SZDSZ nagytermében Bp. III. Tímár u. 2.) megtartott közgyűlésről.

Levezető elnök: Mezey Miklós
Jkv. hitelesítők: Bagosi Lajosné Burján Károly
Az 1995. február 20-i közgyűlés határozatképes volt.
1./ Az 1994. október 24-i közgyűlésen előválasztáson megválasztott ( 3 éves időszakra ) új tisztségviselőket megerősítette, illetve véglegesítette. 1995. február 21-től az alábbi tisztségviselők végzik munkájukat.
Felügyelő Bizottság: József Dénes elnök
Püllök Gézáné tag
Szabó Imréné tag
Igazgatóság: Kézdi Károly elnök
Kiss P. Zoltán tag
Domanyek László tag
2./ A leköszönő igazgatóság 1994. évi pénzügyi elszámolását, valamint a végzett tevékenységéről előterjesztett írásos anyagot a közgyűlés egyhangúlag elfogadta.
3./ A Felügyelő Bizottság írásos anyagát az igazgatóság végzett munkájáról hosszas vita után módosításokkal a közgyűlés elfogadta.
4./ Az 1994. évre kitűzött tiszteletdíjak 100 %-ban történő kifizetését a közgyűlés rövid vita után elfogadta.
5./ Az új Igazgatóság 1995. évre beterjesztett költségvetés tervezetet az alábbi módosításokkal fogadta el a közgyűlés
- a költségvetés teljes és részletes költségnemek kimunkálása és elszámolása,
- pótköltségvetés készítése a megnövelt közös költség összegének figyelembevételével.
6./ A közös költséget 1995. március 1-től 9 Ft/ m2-el a közgyűlés megemelte illetve az emelést elfogadta.
7./ Az Igazgatóság a bérleti szerződéseket minden esetben cégszerű aláírással köteles ellátni, amelynek meg kell egyezni az OTP felé benyújtott aláírási jogosultsággal.
8./ Azok a tulajdonostársak akik vízórát szereltettek fel lakásukban
1995. január 1-től 6 Ft/m2 kedvezményt kapnak a közös költség terhére.
1995. március 1-től a kedvezmény 9 Ft/m2 feltétel, hogy a Vízművek olvassa le a fogyasztást és végzi a számlázást.
9./ Az alkalmazotti állomány részére amennyiben a költségvetés elszámolása lehetővé teszi, átlagos 15%-os bérfejlesztés adható kivéve:
Tóth Éva könyvelő, kinek bére 1995. március 1-től havi 16.000 Ft.
10./ Az 1994. október 24-i közgyűlésen hozott alapszabály módosítást a közgyűlés véglegesítette.
- a szövetkezet 95. február 20-án megtartott közgyűlése 3 éves időtartamra 3 fős igazgatóságot + 3 fős felügyelő bizottságot válaszott.
11./ ERTEX új tulajdon váltásáról a 105-107 bérlőtársak döntenek.
12./ Hivatalos fűtési idény okt. 15. - ápr. 15-ig időjárás függvényében elő vagy utó fűtést igényelhet az igazgatóság.
13./ 10.000 Ft feletti ügyvédi ellenjegység megszüntetése.
kmf.
Hitelesítők:
Bagosi Lajosné Mezey Miklós
Levezető elnök Burján Károly